受新房代價飆升的陰礙，海口二手房市場整體回暖，代價開始上漲；據業內人士介紹，在今后5年，二手房價會連續運彩 過關 意思上漲，可是不會出現像新房那樣過高的漲勢，因此也叮囑賣方不要對二手房價期待值過高。
上年6月1日起，對買入住房不足5年轉手買賣的，銷售時按其贏得的售房收入全額征收營業稅。這項政策對海口二手房的陰礙極度大，使得海口的二手房買賣火熱的局面連忙降溫，但從本年的統計數據看，二手房代價開始上漲。
依據海口市房管局的數據統計，本年1-5月份，二手房住房平均銷售代價1354元／平方米，可是業內人士以為這個代價偏低，2025年后建的和地段較好的二手房房屋的買賣運彩app均價已經到達了2025元／平方米以上。
據海口房地產買賣市場二手房部資深從業人員王先生介紹，現在海口的二手房代價分片區出現較大的差距，有的均價突破4000元／平方米，而有的僅售1000元／平方米左右。
據王先生介紹，現在國貿片區因受地理位置陰礙，二手房代價較高，平均在2025元／平方米以上，而像置地花圃這類的高端房屋均價已突破4000元／平方米，可是像國貿大廈等1990年左右的房源買賣價對照低。
而海甸島以四路為界，分為南北兩個片區，代價差距較大。以北地段因世紀玩運彩場中下注大橋建成把房價拉高了，又有白沙門公園的概念，加上2025年以后的房源較多，房價高，大多在2025元／平方米以上，特別是五西路靠海一帶樓盤玩運彩即時比分 nba的代價在3000元-4000元／平方米，而大公館別墅每平方米的均價則有上萬元。而四路以南老屋子較多，除了一些對照成熟的小區房價在2025元／平方米左右，其他大多在1500元／平方米以下。
二手房價最低的是府城一帶，除了鳳翔路有不少新開闢的房源外，城區多為1995年前后的房源，加上城區管和安排不到位等理由，房價大多在1000元／平方米左右。
金盤一帶由於是工業區，消費者需求較少，房價也難以上漲，龍昆南路一帶因昌茂花圃、耀江花圃、當代花圃等樓盤對照會合，且棲身環境較好，二手房價也對照高，到達了3000元／平方米左右，甚至有望突破4000元／平方米。因房價受地理環境的陰礙較大，萬綠園填海區的二手房價是最高的。
對此，不少從事二手房買賣的業內人士大喊冤枉，以為是賣方受了新房漲價的蒙蔽，對二手房代價期待值太高，因此提高了代價。
據海口房地產買賣市場二手房部另一資深從業人員羅頌解析，實際上新房的均價也不過在3500元／平方米左右，而不可能突破4000元／平方米。實際上跟著新房的漲價，二手房必定漲價，可是不可能出現像新房那樣迅猛的漲勢，由於海口新房的買入主力為島外人，他們承受才幹較強且對海口行情不清楚；而二手房許多是本地人買入，不會用來投資，多為知足自住需求，消費者會依據自身的承受才幹來選擇。
據了解，目前市場物價漲聲一片，給人造歷史賠率 運彩成的感到是一切都在漲價，因此一些中介機構和賣方都借機哄抬二手房價。
業內人士叮囑，但願市民能夠理性面臨房價上漲，可是賣方的心理價位也不要定得太高，否則會給市場造成一定的虛假泡沫，長此以往，會陰礙二手房市場的正常發展。
