7月18日動靜：海口市民鄭女士幾年前通過朋友在企業單位買了一套集資房，如今該企業都破產了她還拿不到房產證，為此她整天憂心忡忡。據記者了解，因集資房后續工程不完善通不過驗收，遭遇雷同場合的在海口多達幾萬戶。現在，這一疑問已經引起海口有關部分珍視。
工程未驗收難辦房產證
市民鄭女士幾年前通過朋友在位于海甸一西路的省水產總公司買下了一套職工集資房，但搬進去幾年了，房產證至今拿不得手。心里一直感到不踏實的她，今日上午向椰城糾風熱線反應了自己遇到的困難。
活動解散后，海口市房產局有關人員前去鄭女士棲身的省水產總公運彩世足賽程司宿舍進行查訪，并于下午召集有關人員進行了座談。據介紹，省水產總公司屬國有改制企業，為辦理職工住房疑問，經省房改辦批準，該公司在海甸一西路職工宿舍建設集資房。宿舍分辨為東、西兩區。西區6棟樓房已解決房產證，東區新建的3棟62戶2025年竣工后至今解決不了房產證，重要理由是企業沒有資金進行綠化、消防、人防、環保、排污等后續工程建設，無法進行安排驗收。
凌先生是那時的項目擔當人。他無奈地說，自己也是集資房住戶之一，房產證一直辦不下來自己也很著急。但企業已破產基本沒有資金進行后續工程建設。目前，企業又列入本年省里要改制的48家國有企業之一。今后單位運彩查詢中獎都不在了，房產證的解決疑問更麻煩。
3萬戶集資房大多黑戶
在海口，雷同省水產總公司宿舍職工集資房房產證疑問的還有數萬戶。
據海口房產部分人員介紹，海口的職運彩 一注工集資房建設，有省房改辦審玩運彩維護批和海口市房改辦審批兩種，總量大概4萬多戶。此類集資房解決房產證時，需要途經房改部分的審批。從現在場合看，經海口市房改辦審批解決了房產證的大概有6800多戶，經省房改辦審批解決的約有幾千戶，此外仍有約3萬戶集資房由于各種理由無法解決房產證。
據解析，數萬單位集資房無法解決房產證多為歷史遺留疑問，重要理由如違背安排建設、由于資金疑問無法進行后續配套工程建設以致無法通過安排驗收等。
據介紹，此類場合在內地其他城市固然也有，但沒有海口這麼會合。依照現行律例，基本無法辦理此類疑問。假如給這些歷史遺留疑問開綠燈，掛心會給后來者提供借鑒。同時，后續工程如消防等工程關系住戶安全，假如不途經驗收就發放房產證，又會給老城區帶來消防隱患疑問。
海口市房產局局長文日坤表示，此類集資房的房產證疑問已得到政府的關注，此次市民反應將讓他們加倍系統地研究這個疑問。房管部分將組織人員，借鑒外地城市的做法，結合海口的實際場合，拿出辦理的方案盡快遞交給市政府審議批準施行。
集資房私下交易有風險
在商品房房價連續不斷走高確當前，通過親友摯友拿單位集資房指標，以職工代價購進一套住房是不少市民采取的做法。就此，海口市房管部分的有關人員特別提出，縱然要解決房產證，也需出售屋子的職工提供資料解決，后買者并沒有解決房產證的正當地位。
該人士表示，國家對單位集資房進入市場交易有嚴格制定。一般場合下，應由職工贏得房產證并途經制定年限后，才能出售集資房。可是現在海口有不少市民私下里進行集資房交易，多付幾萬元的費用就拿到了住房，可是這種行為并不遭受法律保衛，因此存在很大的風險。
