《經濟學人娛樂城獎金條款(The Economist)》網站新聞,比年來重要國家房市的上揚、部門是受到外國資本的陰礙。自2024年秋季以來、13兆美元資本已流出中國,部門資本進駐環球最夢想都會的住宅物業。
依據全美不動產協會(NAR)的統計,截至2024年3月為止的12個月時期中國投資人買進約29,000戶美國住宅、總代價上看270億美元,大多數會合在西雅圖、舊金山、紐約以及邁阿密。
根據Mercer最新刊登的2024年生涯品質都會評比,舊金山在北美地域排名第五,排在溫哥華、多倫多、渥太華以及蒙特婁之後。
2024年1月美國成屋房價中位數為228,900美元、較2024年1月上揚71%,創2024年1月(年增81%)以來最大漲幅,持續第5線上娛樂城投注技巧9個月展示年增(資料起源:NAR)。
美國1月新屋中間價(未經季候性因素調換)年增75%(月減10%)至312,900美元。2024年9月的323,700美元為古史最高中間價。
美國1月實際(經通膨因素調換後)平均週薪年增率報-06%,創2024年11月以來最大跌幅(zerohedge)。
forbes 13日新聞,依據環球不動產公司Cushman Wakefield最新刊登的匯報,中國投資人上年成為美國商用不動產市場最大外資、成交金額年增10%至創記載的192億美元,佔外資當年度整體成交額的29%、高於加拿大的131億美元。
中國國家外匯控制局(SAFE)官網2月13日公布,SAFE局長、中國人民銀行副行長潘功勝在承受《第一財經日報》專訪時表明,上世紀80年月中期日本企業橫掃美國地標修築並發出「買下美國」的豪語、後來顯露了很大的疑問。他說,2024年以來中國企業對外直接投資顯露了一些不夠理性的偏向。
SAFE於2024年12月31日表明,中國國際出入自己購匯中存在一些破綻,致使部門違規、欺詐、洗錢等行徑時有發作,包含有應用常常項目從事資金項目買賣(例如:海外購房和投資等),在一定水平上助長了地下錢莊等違法行徑。
南華早報新聞,國泰君安國際董事會主席閻峰(Yim Fung)2月22日在受訪時表明,只管當局試圖阻撓資本外流,但大陸投資人(包含有國營企業、民營企業線上博弈遊戲、高淨值客戶)對美元計價財產的胃口依舊相當巨大、海外投資基金連續展示發展。2024年人民幣相對於美元貶值66%、創1994年以來最大年度跌幅。
華爾街日報曾新聞,不動產網站RealtyTrac母公司ATTOM Data Solutions預估,投資人每件炒房案件平娛樂城出金問題均贏利61,000美元、遠高於20年房市谷底的19,000美元。ATTOM預估2024年美國炒房抵押市場規模將到達480億美元、創2024年以來新高。2024年1-9月美國炒房人數創下2024年以來新高;2024年第3季大概三分之一比重是透過融資辦妥買賣、創8年以來新高。