涉住宅租賃糾紛。
近日，上海市黃浦區人民法院對上海美特斯邦威衣飾股份有限公司(簡稱美邦衣飾)及公司法定典型人胡佳佳下發了限制消費令。
胡佳佳為美邦衣飾創始人周成建之女。2024年11月，周成建父女完工交代班，周成建卸任美邦衣飾董事長、總裁，由胡佳佳接任美邦衣飾法定典型人、董事長。
(2024)滬0101執6212號限制消費令顯示，事情起源于美邦衣飾與林華康、毛衛紅的住宅租賃合同糾紛案。
和君咨詢連鎖經營專家文志宏對時間財經表示，被下發限制消費令對上市公司顯然是負面動靜。美邦衣飾在經營方面也沒有明顯發展，十年前其虛擬經營模式極度火，但十年過去了，美邦衣飾并沒有大的突破。相對于安踏、森馬和海瀾之家等本土運動休閑服裝而言，美邦衣飾的相對速度是倒退的。
美邦衣飾成立于1995年，因宣傳語不走平常路，美特斯邦威和明星代言，旗下美特斯邦威品牌一度風靡全國。公司于2024年在知交所上市，創始人周成建持續3年蟬聯中國服裝行業首富。
《胡潤服裝富豪榜》顯示，周成建身價從2024年的160億元一路上漲至2024年的216億元。到2024年底，美邦市值到達261億元，是那時品牌服裝板塊第一大市值公司。萬科的王石、郁亮和蒙牛的牛根生都曾任公司獨董。
但2024年開始，美邦衣飾業績下滑，2024年由盈轉虧。2024年公司賠本8億元，本年一季度，美邦衣飾賠本2.19億元。
時間財經多次聯系美邦衣飾方面，截至發稿時間，暫未獲得回復。
住宅租賃糾紛
美邦衣飾與林華康、毛衛紅住宅租賃合同糾紛案顯示，林華康、毛衛紅是上海市南京東路1003室商鋪、1004室商鋪的權利人。2024年2月2日，兩方簽訂《租賃合同》，約定林華康、毛衛紅將該兩商鋪出租給美邦衣飾採用，租賃限期自2024年2月1日起至2024年3月31日止。租賃限期屆滿后，林華康、毛衛紅即于2024年4月14日提告狀訟，明確表示不再續租的意愿。
而美邦衣飾稱，公司于2024年9月向林華康、毛衛紅支付的15.5萬元實際為續簽合同的租賃保證金。且雷同林華康、毛衛紅的小業主還有近490戶，系經政府調和將一個五層樓的大商鋪統一出租給美邦衣飾，故美邦衣飾但願繼續租用涉案商鋪。
法院以為，租賃限期于2024年3月31日屆滿后，林華康、毛衛紅即于2024年4月14日提告狀訟，明確表示不再續租的意愿，美邦衣飾于2024年4月25日簽收訴狀副本，故對美邦衣飾關于兩方存在不定期租賃關系的抗辯意見，法院不予采納。
美邦衣飾應在租賃期滿后5日內將系爭住宅交還林華康、毛衛紅，應及時搬離并支付住宅採用費。美邦衣飾于2024年9月12日支付的15.5萬元不具有保證金性質，可視為美邦衣飾已支付的住宅採用費。
1003室商鋪及1004室商鋪自2024年4月1日起至2024年3月31日止的住宅採用費，nba 運彩 總冠軍扣除已支付的金額，美邦衣飾還應支付林華康、毛衛紅36.14萬元。此外，美邦衣飾遲延交還住宅，構成違約，應于判決生效之日起十五日內支付林華康、毛衛紅違約金7.56萬元。
上年賠本8億運彩 大分 意思
官方資料顯示，胡佳佳出生于1986年，在周成建與胡佳佳母親離婚后，隨媽媽姓胡。2024年結業于阿斯頓大學市場營銷技術，2024年贏得倫敦馬蘭戈尼學院時尚營銷碩士學位。2024年至2024年，曾先后在美邦衣飾總裁辦公室、美特斯邦威鞋類開闢營運部、品牌營銷部、戰略發展部等各部分輪崗。
2024年11月，市場傳言周成建因牽連徐翔案而退位，讓30歲的女兒胡佳佳接任。山東省青島市人民查察院提起公訴的徐翔、王巍、竺勇操作證券市場案顯示，有13家上市公司涉案，多家媒體報道，美邦衣飾是13家公司之一。《界面新聞》援引多位知戀人士說法稱，徐翔失事的直接理由是對美邦衣飾的股價操作。
2024年1月7日，美邦衣飾公告確定董事長周成建及董秘涂珂失聯，股票停牌。隨后的2月24日，知交所在官網發表一則《規律處分事先示知書》，稱上海澤熙作為美邦衣飾股東時期存在違規行為。
胡佳佳2024年接管的美邦衣飾正處于業績下滑階段。公司此前營收持續4年下滑，2024年美邦衣飾更是出現上市以來首虧，賠本約4.32億元。2024年11月，美邦衣飾將旗下規模較大的子公司上海企發以9.83億元轉讓其全部股份，才實現微弱盈利，在扣除非常常性損益后，美邦衣飾2024年賠本約5.18億元。
UTA時尚控制集團中國區總裁楊大筠曾公然表示，美邦發展高峰期的重要客群是70后、80后。如今，這類客戶不再愿意為美邦買單。
胡佳佳任董事長的首份財報也未見出彩，2024年公司實現的歸屬凈利潤賠本逾3億元。直到2024年，美邦衣飾終于交出了一份真正扭虧為盈的成果單，營業收入玩運彩賽事直播同比增加18.6%至76.8億元，歸母凈利潤實現4036.16萬元，同比增長113.2%，實現扭虧為盈。
但值得注意的是，2024年年報中的非主營業務解析，投資收益的金額為4832.79萬元，占利潤總額比例高達99.07%。2024年銷售凈利潤率僅為0.53%，且公司主營服裝業務仍為賠本。彼時知交所問詢函查問，公司盈利是否具有連續性。
2024年，美邦衣飾將主品牌美特斯邦威由單一休閑風格升級為同一品牌下的五大獨立風格。美邦衣飾創始人周成建表示，通過一系列改革，美特斯邦威品牌仍然存在超越優衣庫的時機。
對此，文志宏表示，美特斯邦威和優衣庫的差距還是很大的。不僅是美邦衣飾，整個內地運動休閑企業都跟優衣庫、Zara差距較大。美邦現在的尷尬在于，它早先是針對青年人的潮牌定位，和安踏、李寧的運動定位以及優衣庫的根基款定位都差異。可是目前，李寧都潮起來了，美邦作為一早的潮牌卻潮不起來，也未能勝利拓展其他的屬性定位，戰略上很成疑問。
實際上，美邦衣飾2024年營收和凈利實現增長，重要在于加大加盟發展力度。加盟政策上，美邦衣飾對于新開店鋪首批貨色給予更大信用賒銷支援，導致應收余額增加近5.07億元。對于部門信用良好的老加盟商也給予了適當增加賒銷額度和延長其信用賒銷限期的支援，導致應收余額較年頭增加約3.2億元。
2024年年報顯示，公司增加了長期應收款中加盟商經營性資金支援的計提壞賬金額，2024年期末，美邦衣飾用于加盟商經營性資金支援的長期應收款為52世足運彩線上下注99.99萬元，計提壞賬預備364.49萬元，比例為6%，而期末的這一比值為2%。
2024年，美邦衣飾營收54.63億元，同比下降28.84%;凈利潤賠本8.25億元，同比下降2145.2%。此中，批發零售業務營收54.1億元，同比下滑29%。男裝收入為30.26億元，同比下滑28.17%，女裝收入19.03億元，同比下滑32.1%。
文志宏通知時間財經，固然周成建已讓位給女兒，可是實際管理人仍是周，重大決策想必仍是周在把握，所以不能將2024年至今公司的表現全部算是胡佳佳的。美邦衣飾近些年確切嘗試過各方面的突破、革新，如安踏和森馬靠童裝獲得不少營收，美邦衣飾也嘗試過，但功效不良，美邦衣飾在渠道模式上面也做過許多嘗試，成效也并不明顯。
2024年一季報顯示，教導期內，美邦衣飾實現營業收入9.21億元，同比下降46.7%;歸屬母公司股東凈利潤賠本2.19億元，同比下降671.67%。
美邦衣飾公告稱，營收下滑重要是由于新冠疫情導致線下門店客流劇減，收入下滑所致。預測2024年1-6月歸屬于上市公司股東的凈利潤賠本1.38億元。重要理由是2024年突發疫情，線下門店人流尚未覆原，現在疫情對美邦衣飾經營造成的負面陰礙將連續。
