跟著近一個月來房地產市場密集調控政策的陸續發力，全國范圍房價過熱城市正在減少。8月25日，易居房地產研究院發表最新一期《全國百城房價教導》。數據顯示，1至7月全國100個城市新建商品房屋成交均價為15647元/平方米，同比上漲10.4%。
7月份屬于房地產政策調控月，各地房價普遍面對較為嚴格的管控。同時作為傳統的成交淡季，大多數企業也運彩日職和局會選擇跌價促銷，進而使得房價漲幅收窄。
依照易居方面的監測數據及定義，房價同比漲幅過份20%為房價過熱城市。從1至7月房價漲幅排序來看，全國有8個城市位于過熱區間，包含有江陰、玩運彩賠率查詢珠海、成都、銀川、滁州、蘇州、哈爾濱和秦皇島。對比本年1至6月的9個城市來看，房價過熱城市數目在減少，這也說明政策調控贏得了積極成效。
具體來看，1至7月4個一線城市新建商品房屋成交均價為46035元/平方米，同比上漲6.7%。本年前7月，一線城市房價漲幅總體可控，在5%至10%的區間波動。32個二線城市新建商品房屋成交均價為15431元/平方米，運彩 投注金額同比上漲9.3%。64個三四線城市新建商品房屋成交均價為12103元/平方米，同比上漲10.0%。
易居研究院智庫中央研究總監嚴躍進表示，從1至7月全國百城房價漲幅數據來看，一線城市并沒有出現過熱的現象，固然深圳在短期內出現了炒作房價的現象，可是政策及時跟進，后續大約率會繼續嚴格執行。
值得一提的是，近5個月來，二線城市累計房價同比漲幅曲線總體下行，和全國趨勢極度雷同。嚴躍進以為，二線城市房價不亂對于全國百城而言都有對照大的支撐意義。尤其是近期部門二線城市政策收緊后，預測房價依然會降溫，具有極度好的示范效應。
此外，三四線城市固然整體面對去庫存壓力，可是房價并沒有明顯下跌，甚至漲幅還過份了一二線城市。在嚴躍進看來，后續三四線城市運彩 和局 足球 延長賽樓市調控政策需要兼顧雙方面：包含有去庫存和穩房價，尤其是近幾年一些高價地項目更需要進行代價管控。
從政策趨勢來看，嚴躍進解析指出，從7月24日國務院房地產工作座談會到8月20日央行住建部的房企座談會，預測接下來各地將時刻繃緊房地產調控這根弦，對于房價上漲過快的城市，會采取對照決斷和嚴肅的措施。
另一方面，從房企角度看，上半年許多企業銷售業績僅完工了全年業績目標40%左右的程度，下半年面對去化壓力運彩 大聯盟。嚴躍進以為，所以在此底細下，跌價促銷依然會出現，進而帶動全國100城房價漲幅曲線繼續下行。(□記者 高偉)
