本年以來，新冠肺炎疫情對整個房地產業帶來了一定沖擊。不過，在此底細下，有一些房企依然交出了靚麗的成果單，澳海集團便是此中一員。
據克而瑞日前發表的數據顯示，本年上半年澳海集團全口徑銷售金額為54.5億元，與去年同期比擬增長45.33%;行業排名第139，與去年同期比擬提拔了42位。不過，即便澳海本年上半年贏得了如此優異的成果，對于這樣一家成立已過份20年的房企來說，現在的規模仍屬起個大早趕個晚集，畢竟與其同年月成立的房企，有不少年度銷售額早已穿過千億，或是通過資源市場，證明白公司的良好價值。
三四線城市激進拿地或面對棚改政策調換風險
澳海集團副總裁王永仁近期在接納媒體采訪時透露出規模擴張的信號。他表示：湖南是澳海本年的主戰場，預測能做到100億以上。王永仁還稱，下半年公司會加速拿地的韻律，預測10月會是一個高峰。
資料顯示，澳海集團現在布局了東北、西部、華中和華東4大區域，從城市分布來看，重要以二三線甚至四線為主。對此，王永仁給出的辯白是：比擬起這些城市，北上廣等場所受政策陰礙會對照大，拿地門檻也相對較高。
有業內人士在接納中國網財經記者采訪時表示：過往由于土地代價低廉，加之棚改錢幣化安頓政策的紅利，三四線城市吸引了不少房企進入，也成為部門房企業績突飛猛進的主要推力。但跟著棚改制度的調換，三四線土地市場展示降溫趨勢，部門房企激進的拿地投資可能面對較大的風險。
未來澳海集團的發展方位是大而全還是小而美?2024全年銷售目標是幾多?未來的布局是否會向一二線城市遷移?中國網財經就此致電致函澳海集團，相關人員留下了記者的疑問和聯系方式，但截至發稿時未接收回復。
口碑堪憂工商信息周圍風險近千條
對于三四線城市如何去化，王永仁在媒體采訪時提到了靠產品優勢和長年深耕下來的口碑。中國網財經記者在澳海集團的官網也發明，該公司多個樓盤項目曾獲得區域最具陰礙力樓盤、區域建筑手刺樓盤等榮譽。
不過，在第三方互動平臺上，有關澳海集團旗下項目的投訴維權也不少。近期，位于銀川市西夏區澳海瀾庭的業主在人民網場所領導留言板投訴稱，2024年得手的新房出現縫隙等質量疑問。銀川市西夏區住房城鄉建設和交通局給出的回復是：產生縫隙理由均屬施工抹灰不精湛導致，主體結構不存在質量疑問。而位于遼寧撫順的澳海御景苑也被業主投訴樓板存在滲水等情境，該小區還被曝出交房3年開闢商一直不給解決產權證。
天眼查工玩運彩世界盃賠率商信息顯示，澳海集團面對的周圍風險相近千條，重要理由是旗下子公司商品台灣運彩博彩房銷售合等同一系列糾紛。
旗下物業策劃3年內上市
除了規模擴張，澳海集團好玩運彩下注攻略像對資源市場也充實了嗜好。王永仁表示，暢想10年，至少要打造5-6個下屬上市公司，此中3年之內物業要完工上市。
現在，物業公司上市潮涌，與一些頭部企業比擬，澳海集團的物業存在控制業態較單一、在管面積小、利潤率低等不足，澳海集團如何降服這些困難，以獲得資源市場的認可?
對此，王永仁給出的答案是：接手更多除房屋以外的業態，豐富自身控制業態的同時繼續提拔控制面積，同時能夠將電商、農產品等因素有機混合到物業這個大容器里，形成成為澳海獨占的特色。
王永仁還稱，假如能將農業與地產主業混台灣運彩賽事列表合起來，無疑會成為澳海集團一個新的增長點。
不過，中國網財經記者注意運彩分析網到，現在萬科、碧桂園、恒大都紛飛設立了農業公司，這些公司不僅有龐大的資金資本，也有品牌支撐。與它們比擬，澳海集團有哪些競爭優勢?澳海集團策劃打造的這5-6個上市公司中，是否涵蓋體量并不大的地產板塊?中國網財經均沒有獲得答案。(記者 王子奇)
