此前公佈通過收購珠海免稅集團100%股權進軍免稅業務的格力地產，如今迎來新進展。格力地產公告通過國家市場監視控制總局的反壟斷審查。此前格力曾因免稅業務收獲8連板，股價2個月時間大漲341%。
格力地產收購珠海免稅通過反壟斷審查
11月24日晚間，格力地產(600185)發表公告稱，近日公司接收國家市場監視控制總局出具的《經營者會合反壟斷審查不實施進一步審查決意書》。
《決意書》稱依據《中華人民共和國反壟斷法》第二十五條制定，經初步審查，現決意，對格力地產股份有限公司收購珠海市免稅企業集團有限公司股權案不實施進一步審查。你公司從當日起可以實施會合。該案涉及經營者會合反壟斷審查之外的其他事項，根據相關法律解決。
這意味著，格力地產進軍免稅賽道迎來新進展。
格力地產作價122億
收購珠海免稅100%股權
就在本月初，更換后的格力地產收購珠海免稅的《收購教導書》剛剛出爐。依據本次買賣方案，上市公司擬向珠海市國資委、城建集團發行股份及支付現金買入其玩運彩app推薦持有的免稅集團100%股權，并向通用投資非公然發行股份募集配套資金。本次收購后，珠海市國資委將直接持有上市公司2,187,373,139股股份，城建集團將直接持有上市公司467,324,674股股份。收購人及其一致行動人將直接或間接持有上市公司股份合計3,502,081,393股，預測占格力地產總股本的71.44%(考慮了向通用投資募集配套資金新增股份的陰礙)，本次收購不會變更珠海市國資委的實際管理人身份。
依據《教導書》，珠海市國資委、城建集團以其持有的免稅集團100%股權認購上市公司所發行股份并贏得現金對價。而終極確認發行股份買入資產的股份發行代價為4.30元/股，不低于定價基準日前20個買賣日股票買賣均價的90%。
本次買賣采用發行股份及支付現金的方式進行支付，此中以發行股份支付對價為1,141,520.06萬元，占本次買賣對價的93.45%;以現金支付80,000萬元，占本次買賣對價的6.55%。
這意味著，格力地產策劃以4.3元/股的代價向珠海市國資委和城建集團發行26.55億股并支付8億元現金，共計作價122.15億元收購免稅集團100%股權。
另有，此次收購珠海免稅也給出了相關業績允諾及業績賠償方案。依據《收購教導書》，被收購方珠海市國資委、城建集團允諾，免稅集團免稅業務部門于2024年度、2024年度、2024年度實現的凈利潤差別不低于5.50億元、6.40億元、7.46億元。有市場觀點以為，此次收購中的業績允諾可能偏低。
形成大消費、大康健、房地產業三大要點業務
對于收購珠海免稅，格力地產以為，免稅品經營資質具有國家特許經營的稀缺性，免稅資本注入既是對上市公司經營動力和發展潛力的雙重開釋與激勵。本次買賣完工后，格力地產將具備以免稅業務為特色的大消費產業、發展可期的生物醫藥大康健產業，以及堅定精品化路線的房地產業三大要點業務板塊，上市公司產業結構將得到進一步優化和升級。同時，通過產業整合和資本優化，強化上市公司競爭優勢和盈利才幹，提高上市公司可連續發展才幹。
依托免稅業務的注入，充滿口岸經濟業務內涵，聯動海洋經濟服務范疇，上市公司將形成具有特色的大消費產業布局;在生物醫藥、專業科研等領域的布局和前期項目研發，上市公司積極拓展大康健領域根基;在房地產業精品化戰略布局下，上市公司形成優良的運營環路和市場口碑。同時藉由合作同伴在旅游、旅店、地產等多項共同業務領域的強強聯盟、協同共進，強化產業要點競爭力，終極實現上市公司三大要點業務齊頭并進、協同發展。
另有，本次買賣通過引進戰略投資者，與上市公司要點產業具有較高的協運彩 世足 玩法同效應，將進一步發揮各自優勢資本，延伸經濟觸角，利用優質產品資本和經營渠道資本，以及豐富的產品高下游產業鏈優勢，有助于互補促進，提高兩方要點競爭力，通過采購、營銷、經營模式的創造推動實現兩方業績有效提拔，構建內外聯動、合作共贏的合作格局。
預案披露后收獲8連板
2個月股價上漲341%
事實上，早在本年5月，格力地產就已傳出要進軍免稅行業動靜。5月12日，格力地產發表公告運彩 比分，公司正在操持以發行股份及支付現金方式買入珠海免稅全體股東持有的免稅集團100%的股權，同時，非公然發行股份募集配套資金。公司股票自2024年5月11日(禮拜一)開市起停牌，預測串關 運彩停牌時間不過份10個買賣日。
預案經披露，格力地產在5月25日復牌到6月3日時期，公司股價持續收獲8個漲停。
6月4日，上交所對格力地產發出問詢函，內容包含有要求公司自查前期提交的幕後信息知戀人名單是否完整、是否存在幕後買賣場合。不過格力地產方面在6月18日的回復函中表示，不存在公然或泄漏相關信息的情境，亦不存在利用本次重組的幕後信息進行幕後買賣或操作市場的情境。
不過自從搭上免稅概念，格力地產股價漲勢不減。從預案披露前的5.3元一路上漲到7月9日的18.1元，2個月的時間公司股價漲幅到達341%。不過現在，公司股價又一路下滑至11月24日收盤的8.65元。
因信披違規
獲上交所監管關注和通報批駁
一面是免稅業務獲得進展，另一面，格力地產卻在11月23日接收了上交所的監管關注和運彩 退賽通報批駁。
此中，監管關注函顯示，2024年3月16日，格力地產孫公司珠海高格醫藥銷售有限公司銷售擔當人在接納有關疫情防控采訪時稱，公司正在積極推進旗下高格口罩出口業務，預測全年出口1億片一次性醫用口罩;現在已有4條生產線，且3月底生產線將增至10條。經監管問詢，公司于2024年3月18日披露的回復公告稱，一是公司現在生產才幹無法知足出口需要，且尚未接到出口訂單，也未獲得北美、歐盟銷售認證、尚未申請出口業務資質，出口業務有較大不確認性;二是公司生產線滿負荷日產能為35-40萬片，現在實際日產量為20萬片，口罩銷售重要是知足疫情防控需要，銷售收入約1,100萬元，對公司營收和凈利潤陰礙較小。
上交所以為，在疫情防控形勢下，防疫物資口罩的生產及銷售是市場高度關注的熱門信息，可能對公司股票買賣代價及投資者決策產生重大陰礙，應認真實、精確、完整地通過法定信息披露渠道發表。可是公司通過非法定渠道發表上述信息，且未說明上述口罩生產業務對公司經營業績陰礙較小并提示相關不確認性風險。鑒于公司發表上述信息后，次日即在問詢函回復公告中提示了風險事項，可酌情予以考慮。終極，上交所決意對格力地產股份有限公司及時任副總裁兼董事會秘書鄒超、時任董事兼常務副總裁周琴琴予以監管關注。
另有，此前格力地產控股股東與定增對象簽署附前提的遠期買入協議，后續控股股東所持公司股份還因該協議所致糾紛被司法凍結。但公司遲至控股股東所持股份被部門凍結后，才于2024年12月5日在對監管問詢函的回復中披露上述協議簽署事項，并稱在非公然發行方案實施過程中無知曉該協議的簽訂。
由于控股股東珠海投資未將簽署遠期買入協議的非公然發行股份重大事項及時示知公司，導致公司未能就該重大事項及時推行信息披露義務，上交所決意對格力地產股份有限公司控股股東珠海投資控股有限公司、時任董事長兼總裁魯君四予以通報批駁。
