全美不動產協會(NAR)29日宣布，2024年2月簽署待過戶成屋販售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)年增26%(月增55%)至1123、創2024年4月(1136)以來新高，同時也是2024年5月以來第二高水準，遠優於市場預期的21%月增幅。
簽署待過戶成屋販售指數被視為美國房市領先指標，從簽署到正式交屋一般有1-2個月的時間落差。美國兩大營建ETF「US Home Construction ETF (ITBus)現金網娛樂城」、「SPDR尺度普爾營建商ETF(XHBus)」29日差別上漲013%、032%，本年迄今上漲幅度差別娛樂城送體驗金平台為1619%、975%。
NAR首席經濟學家Larence Yun 29日指出，本年2月是數十年來最暖和的2月份、對於推進潛在買家外出找屋施展了作用。依據美國國家海洋和大方控制局(NOAA)3月8日發行的數據，2024年2月美國本土平均溫度為華氏412度、較20世紀平均溫度高出73度，與已往123年同期比擬位居第2高。
Yun進一步指出，受供應急急陰礙，美國部門地域房價漲幅仍較本地大眾所得升幅高出三倍。本年美國成屋販售預估將年增23%至557萬戶、增幅低於2024年的38%，成屋房價中位數預估將年增4%擺佈、升幅低於上年的51%。
美國房貸銀行協會(MBA)3月29日宣布，截至2024年3月24日為止當週房貸申請件數(市場綜合指數，1990年3月16日=100)下跌08%至4036，創2月24日當週以來新低。economy統計顯示，2024年美國大選前一週(11月4日當週)報4805。換言之，這段時期累計下跌16%！
NAR統計顯示，全美2月成屋房價中位數為228,400美元、較2024年2月上揚77%，創2024年1月(年增81娛樂城 流水%)以來最大漲幅，持續第60個月展示年增。2月全娛樂城沙龍體現金成交比重報27%、平2024年11月以來最高記載，高於1月的23%以及2024年2月的25%。截至2月底整體待售庫存年減64%(月增42%)至175萬戶，持續第21個月展示年減。
2024年2月美國花費者物價指數(CPI)年增率(未經季候性因素調換)報27%、創2024年2月以來最大增幅，住房類CPI當月年增35%。
美國2月民間整體時薪平均年增幅自1月的26%升至28%，平均週薪年增率自1月的20%升至25%。
