上海市開征二手房土地增值稅
●二手房稅負達買賣代價的9.55%
●賣方可能將土地增值稅成本台灣運彩足球賺錢轉嫁給買方
本報訊玩運彩預測技巧 昨日起，上海對非平凡商品房開征二手房屋轉讓土地增值稅玩運彩攻略秘訣，稅率0.5%。據悉，自征稅動靜公布以來，上海市場并沒有出現會合成交場合。
一個月前，上海財稅局官方站曾發表了《關于個人轉讓非平凡住房征免土運動彩票賠率地增值稅有關疑問的告訴》（滬地稅地［2025］26號）。
此中指出：從7月15日起對個人轉讓非平凡住房實行核定征收土地增值稅：凡棲身未滿三年的，按轉讓收入的0.5％征收，棲身滿三年未滿五年的減半征收。
上海非平凡二手房屋買賣所需繳納稅收還包含有5.55％（營業稅）、1台灣運彩新手.5％（契稅）、2％（個人所得稅），此外，還有印花稅，各種手續費等。
稅收政策公布一個月來，上海二手房市場的成交量穩步上升，成交價有所提高，未出現會合成交。業內人士以為，由于該市場存在供給不足的場合，開征土地增值稅后，賣方可能會將此部門成本轉嫁給買家。
2025-04-28
