眼下，內地房地產市場又掀起了新一輪房價上漲，有一個疑問一直且繼續壓迫著大多數中國老黎民：你可不可以不買屋子？無奈之情也溢于言表。那麼，中國房地產市場到底出了什麼疑問，會讓那麼多人揪心？實在，疑問的要點是房價漲得太快，老黎民的收入增長趕不上房價上漲速度。買不起屋子，這是現在大多數中國老黎民所面對的一個實際生活困難。
為什麼房價會連續上漲？為什麼房地產調控的結局屢屢是越調控，房價越高？很多解析人士習慣于將中國房地產市場中出現的一些重要疑問歸結為一個市場化疑問，即現在中國房地產市場的供求關系決意了房價必定會連續上漲。
可是，筆者以為，這種熟悉是有失偏頗的。實在，中國房地產市場的市場化只是一種表象，非市場化卻是它的一個要點本性。
為什麼這樣說呢？由於，中國房地產市場的供應資本是完全掌握在各級場所政府手中的，而且這種土地供應資本是相對壟斷的。相對壟斷賦予了各級場所政府的一種公盡力(指廣義的政府行使的權利和盡力)，各級場所政府天然會利用手中掌握的這一公盡力來謀利(如追求GDP考核的政績目標)。這時，土地出讓收益成了場所政府收入的最主要來歷，也為其創新政績提供了資金供應來歷。有的場所政府為了獲得更多的土地出讓收益，甚至不惜挪用公眾資金(如養老保險金)或讓銀行違規為房地產開闢商借貸購地。
與此同時，房地產開闢商也深知當前中國式的制度性缺陷，同樣會采取各種手段(包含有行賄、違規資金操縱等)，甚至可以用白手套白狼或以小博大的方式從各級場所政府手中源源連續不斷地獲得土地資本。
這樣，相互之間形成的長處紐帶，促使各級場所政府與房地產開闢商彼此合謀或串通推升地價，導致了地價的水漲船高，地價不漲反倒是一個奇怪的現象。這直接或間接地導致了中國玩運彩 噱幣房地產市場的供應成本(包含有買賣成本、墮落成本等)變得極度運彩 網路下注豪情，也突出了中國房地產市場的供應嚴重不足的市場疑問。
與此比擬，中國房地產的需求市場倒是更市場化的。實際上，現在大多數老黎民已被趕到了必要自己買入屋子的籠子里。可是，房地產開闢商從場所政府手中拍得的高地價土地，勢必會激勵他們造高價住房。同時，場所政府的不作為，讓中低收入群體的最少住房需求遠遠難以得到知足。也便是說，場所政府并沒有將部門土地出讓收益用來改良本地域中低收入住民的住房前提，這種場合從現在各地經濟適用房建設規模運彩 退款的增速較慢中可見一斑。這樣，就形成了中國房地產市場的住房結構與需求結構之間的極端不均衡。
另有，受現在投資渠道狹窄和人民幣連續小幅升值的雙重夾擊，難以預期和束縛的境內外資金蜂涌而入，而現在中國在監管房地產市場的資金流入和交易環節等方面都缺乏強有力的控制才幹。這不僅導致了中國房地產市場的過度需求，也導致了房價的快速上漲。
這表明，現在中國房地產市場的供應嚴重不足與需求相對過度，這一矛盾導致中國房地產市場出現了嚴重疑問。之所以會出現這個疑問，其根源在各級場所政府身上，這也是為何房地產調控屢屢無功而返的癥結所在。
有鑒于此，只有徹底杜絕場所政府濫用公盡力，只有徹底割斷場所政府與房地產開闢商之間的長台灣運彩玩法分析處紐帶關系，將原來屬于全體國民的土地資本用來最大限度地知足大多數老黎民的最少棲身需求，才能真正辦理中國式的房地產市場困難，并減低其對中國社會經濟和平發展的不利陰礙。
不過，從現在來看，我們離辦理這一疑問的路還相當迢遙。由於，假如不徹底變更場所政府與房地產開闢商一起合謀或串通的現實局面，假如場所政府依然可以利用手中本屬于全體國民的土地資本為自己謀利，那麼地價依然會勇士 騎士 運彩漲，房價也依然會漲。
在這種市場底細下，你可不可以不買屋子呢？答案顯然是明確的，你不可以不買屋子，盡管這是大多數中國老黎民不得不面臨的一個中國式困難。
