上世紀80年月中期，深圳以三天蓋一層樓的速度，建起那時中國最高建筑國貿大廈，成為深圳速度的經典符號。本年以來，深圳樓價領先中國大城市上漲，新盤成交均價從萬元基點起步，至今上漲四成以上，成為全國樓市的風口浪尖，亦令深圳購房者望而興嘆。
國家發改委證實，中石油、中石化兩大集團已經向發改委上報了調價申請
據有關統計，2025年全年深圳平均房價為每平方米9400元左右，本年1月份深圳新房成交均價達每平方米1.06萬元，而6月份的成交均價升至1.45萬元以上。在全國70個大中城市的房價上漲排名中，一直居于前列。
此中，南山區新房成交均價如今已達每平方米近22025元。其飆升理由重要是受深圳灣大橋于7月1日通車、新口岸通關刺激，這條深港西部通道連結起深圳南山區和香港元朗區，而南山區樓價則因深港混合概念全面發酵。據香港地產業界人士介紹，香港新界西區的一些平凡房屋，公牛 小牛 運彩樓價折人民幣也不過每平方米兩萬多元。當前，樓盤環境則遜于深圳。
記者從深圳地產中介機構了解到，上年5月旨在調控房地產市場的國六條出臺后，深圳房價短暫觀望兩個月后，就以不回頭的態勢上漲，此中深圳特區關內樓盤漲勢更為突出。1月份關內的房均價為1.25萬元，玩運彩報馬仔資料6月份飆升至2萬以上元。他們表示，關內土地稀缺，新樓供給減少和大戶型豪宅的會合入市是代價上升的重要理由。而關外的代價也由0.98萬元漲至1玩運彩中獎條件.27萬元，上漲了29%。
房價一路飛漲，讓許多持等等看方法的待購者后悔不迭，也加劇了一些富有住民的購樓懇切，一些股市投資者開始將利潤轉投樓市。如今，30歲左右的青年人買房信心開始動搖，甚至有的因生活成本太高考慮離開深圳。
深圳中原地產深港研究中央總監張偉在1個多月前就開始預警，樓市在前期快速上漲之后面對階段性的調換。然而房價上漲趨勢形成后，好像任何動靜都成為深圳各區域房價上漲的原因：龍崗區作為運彩 串場2025年大運會的主賽區而漲、寶安區因地鐵安排而漲、鹽田區依山傍海而漲、福田區豪宅稀缺而漲、羅湖區因連結香港28公里邊境線開闢而漲。還有人以為，在全國各地房價上漲起步的2025－2025數年間，從1998年高位滑落的深圳樓市沒有明顯消息，此次不過是補漲轉為領漲而已。
如今深圳屋子不愁賣的現象愈演愈烈。地產商幾乎不加入展會推介新盤、不做樣板間、不做廣告、開盤即售罄。但銷售后的樓盤又時而發作各類疑問，如客戶退訂、不符合銀行借貸前提等等，再或多或少推出一定數目的新房出來。如今人們開始心存疑慮是購房者方台灣運彩 手機版面出現了疑問，還是開闢商當初就沒有售完，居心制造緊張氣氛？
連續上漲的房價觸發多空兩方的激辯，崩盤說和再漲十年說針鋒相對，多數消費者則一頭霧水。有關深圳樓市被大批游資炒作的話題也不絕于耳。深圳市如今對樓市根本趨勢的總體判定是上漲過快，并從7月起加大調控力度，嚴格規范市場，力求遏制樓價上漲中的非市場炒作因素。
