北京住房公積金玩運彩賽事討論控制中央近日發表告訴，為方便申請人借貸還款，增加沖還貸提取方式，7月1日起實施。借款人可以申請採用本人住房公積金賬戶資金直接償還住房公積金個人住房借貸。
方便在哪兒?
公積金沖還貸，是指繳存職工在解決住房公積金借貸時，可以申請將個人住房公積金賬戶中的余額，用以沖抵個人住房公積金借貸本息。
與信用卡約定還款雷同，在採用公積金沖還貸時運彩手機版，借款人授權給住房公積金控制中央，在約定的扣款日自動扣劃住房公積金賬戶繳存余額，用以沖抵借貸當期全部應還款額。
北京住房公積金控制中央6月30日發表的告訴顯示，自2024年7月1日(含)起，受理的住房公積金個人住房借貸借款人，可以申請在每年1月和7月合同約定還款日採用本人住房公積金賬戶資金直接沖還借貸。
沖還貸的方便之處在于，這種還款方式減運彩 大小玩法少了住房公積金提取的中間環節。
比如，A先生的公積金每月10日到賬，每月20日是他住房公積金借貸的還款日。之前，A先生需要定期將公積金賬戶里的繳存額提掏出來，轉到指定銀行賬戶進行還款。增加沖還貸業務后，A先生公積金賬戶的錢將自動沖還借貸，不用再提取至固定賬戶還款。
怎麼解決?
在解決道路方面，借款人既可在簽訂借貸借款合同時同步申請解決沖還貸業務，也可在借貸發放后在北京市各業務網點解決。發起借款人在簽訂借款合同時解決，減少跑動次數。
時間方面，沖抵日為每年1月和7月合同約定還款日，對于符合沖抵前提的，從借款人住房公積金賬戶中提取資金進行沖抵，若借款人夫妻兩方均符合沖抵前提，先從主借款人住房公積金賬戶中沖抵，再從共同借款人住房公積金賬戶中沖抵。
另有，沖抵下限為約定還款額，當約定還款額高于剩余借貸本金、利息、罰息之和或為運彩 報牌借貸最后一期時，按剩余借貸本金、利息、罰息之和沖抵。借款人住房公積金賬戶內保存人民幣10元。若沖抵失敗，則依照借款合同約定，從借款人預留的還款賬戶中足額扣劃當月還款金額。
舉例來說，2024年8月10日，北京住房公積金控制中央向借款人B發放借貸120萬元。2024年1月10日，借款人B住房公積金賬戶余額15010元，約定還款額10000元。依照沖還貸沖抵條例，即日沖抵15000元，此中多出的5000元用于歸還本金，但借款人住房公積金賬戶必要保存10元。但若借款人B住房公積金賬戶余額9810元，少于約定還款額1000運彩 申請表0元，則即日沖還貸失敗，將從其預留還款賬戶中扣劃約定還款額10000元。
有啥要注意的?
一方面是要注意自己是否已經創建住房公積金賬戶和符合提取前提。告訴顯示，2024年7月1日(含)起受理的借貸借款人可以申請沖還貸業務，借款人須在控制中央(不涵蓋中共中心直屬機關分中央、中心國家機關分中央、北京鐵路分中央)創建住房公積金賬戶且符合提取前提。
另一方面，借款人可以在簽訂借貸借款合同時同步申請解決沖還貸業務，無需再獨自申請購房提取業務，住房公積金賬戶余額將優先用于沖還借貸。沖還貸業務一經開通，借款人原有其他購房、租房提取事項和約定提取業務將自動終止。
還需注意的是，對于組合借貸，沖還貸業務只支援沖抵住房公積金個人住房借貸部門，商貸部門還款按各商務銀行制定執行。(彭婧如)
