上品打折在北京的門店即將從9家收縮到僅剩4家。5月19日，北京商報記者發明，上品打折來廣營店折扣出清，并將于6月閉店改建，未來商務模式或將變更。
城市奧萊以其低代價、近社區、更便利的特點，一度被各大百貨當作轉型樣本與方位。但如今，這一模式卻被業內質疑自相矛盾。
折扣出清
城市奧萊舊日以商務模式勝出，今天卻逐步被邊緣化。
上品打折來廣營店的品牌商戶正在進行折扣促銷，為閉店做預備。北京商報記者巡訪該店看到，這家奧萊內到處貼著1-3折的宣傳海報，不少商家還推出一口價商品。同時，奧萊外立面張貼的閉店改建公告顯示，此次折扣出清將停止于6月18日。閉店后，將對賣場進行改建升級。
閉店前的狂歡，消費者紛飛聞風前來圍觀。北京商報運彩優惠記者在周末時段巡訪時看到，進入上品打折來廣營店的泊車場排起長隊，甚至對交通造成了一定的陰礙。同時，記者在場內看到，清倉時期，品牌以1-3折的代價出售，不少消費者趁機搶購。
不過值得注意的是，該奧萊品牌多為內地二三線品牌，國際品牌較少，搶購的人群也以中老年客群為主，青年消費者較少。
固然該奧萊以最高1折的幌子吸引消費者買入，但實際上，打折力度并不大。
北京商報記者對比發明，一款偉易達的兒童玩具在山姆上的代價為159元，在京東上的代價為198元，而上品打折來廣營店折扣后的代價為203元。該玩具售貨員則稱，該代價已經是打折后最低價位，不能再便宜了。
對于打折店里打折太少一事，不少消費者也有同感。北京商報記者在民眾點評上看到，有網友留言稱，折扣力度看起來大，但品牌馳名的商品照舊偏貴。還有人表示，可選的東西不少，但代價不算便宜。
公然資料顯示，上品打折是技術打折百貨及奧萊購物中央商品運營商，由北京市上品商務發展有限公司運營，上品打折的銷售渠道包含有線下實體店、PC端網站、商城以及第三方電商平臺。
上品打折創立于2024年，在北京市場已有20年歷史，曾經由於獨特的零售模式發展趕快，并于2024年重金打造上品+互聯網城市奧萊。
經營落后
撤店還是改建?商場方和品牌方所言不一。
對于閉店理由，不少品牌銷售員對北京商報記者透露，6月18日閉店后，這里全部清空，不會再有上品打折來廣營店了。對于未來該區域的台彩線上投注安排，大部門銷售員表示并不清楚。
與上述說法差異的是，上品打折來廣營門店工作人員卻表示，該樓體建筑整體被占用，需要做裝改動造。在改建完工后，這里還會重新開業。
同時，北京商報記者在店外看到已啟動台灣運彩 兌獎新一輪招商的廣告。重要招商項目為衣飾鞋帽、包裝食物、花鳥魚蟲、市集等。
為了解未來定位，北京商報記者嘗試以經營商戶的地位撥打了該項目總機電話了解招商方位，對方接線后表示稍后給予回復，但截至發稿，未接收任何相關電話。
但可以確認的是，現在的上品打折來廣營店已經不再合適當下的消費趨勢。
現在的上品打折來廣營門店，位于整棟建筑的第四層，各業態分區不明顯，每家商戶售賣方式均以展臺和貨架格式為主，賣場給人的第一印象便是亂。甚至有消費者戲稱，整體環境像擺地攤。
由於來廣營區域并非望京區域的主流商圈，所以該門店經營效益一直都不溫不火。上品打折來廣營店的一位工作人員對記者說。
除了來廣營門店，上品打折近幾年一直在逐步縮減版圖。北京商報記者巡訪其他門店發明，上品打折王府井店已悄然閉店，其曾是上品打折的首家線下門店。此外，公然動靜顯示，上品打折首體店在2024年左右閉店，大屯路店、中關村店也已于2024年關閉。
上品打折曾擁有9家線下門店，現在仍在營業的僅有5家。這意味著，來廣營店閉店之后，上品打折僅剩余4家門店，差別為奧運村店、五棵松店、回龍觀店和草橋店。
上品打折曾押寶的城市奧萊業態，也在逐步退出市場。
就中國市場來看，廣州天河城百貨中的奧特萊斯店和杭州的尚億奧萊均已關閉。還有業內商務人士透露，大商麥迪遜城市奧萊還未正式開業就已經面對商戶撤店的狀況。
自相矛盾?
城市奧萊，比郊區奧萊便利，此模式曾一度風光，但運營成本是最大的門檻。更有甚者，在一些人眼中，這一業態本身便是自相矛盾的。
奧萊業態最大的特征是國際內地名品的工廠價，而工廠價的根基是相應的租金成本極低，所以該業態發展往往都是位于城市的郊區。北京商務經濟學會常務副會長賴陽坦言，因此城市奧萊難發展的基本理由是成本疑問。城市奧萊具有的特征為城市或區域中央，而中央區域的房租、物業等費用將佔有運營成本的絕大部門，同時還有商品要保證代價低廉，這讓很多城市奧萊難以發展。
中國百貨商務協會秘書長楊青松同樣以為，城市奧萊這一業態本身就自相矛盾，既要做到城市中央，還要保證奧萊代價，運營方壓力太大了。
這個業態早期發展較好，是由於當初電商發展還不夠完善。賴陽指出，那時打折概念對消費者而言是十分具有吸引力的。但當電商發展起來之后，打折店內的一些商品可以以更低的代價銷售，品牌的運營成本也變得更低，因此城市奧萊的優勢也被劃分。
北京商報記者對店內商品與電商平臺代價的對比也印證了這一觀點。
對于市場中台灣賽事現有的城市奧萊項目，楊青松發起，應增加體驗性消費占比。由於大多數消費者選擇去逛奧萊是處于不經意識購物，抱著撿漏的心態前去，若是項目中能夠多增加一些餐飲、娛樂等業態，留客時間運彩 球員得分也會增加，從而還會形成連帶性消費。
(北京商報記者 王曉然 劉卓瀾)
