海口的二手房市場越來越紅火，二手房產買賣越來越遭受人們的青睞，可是二手房過戶時究竟要破費幾多費用？卻是許多人都弄不清楚的。為此，本報記者專門巡訪了業內技術人士，把二手房產過戶應該交納的費用列出供大家參運彩 大小 意思考。
房產過戶時賣方應該運彩 足球延長賽交納的費用
房產銷售方交納的費用比房產買入方需要交納的費用多得多，從房產稅到買賣手續費用足足有8種：
一、房產稅
房產稅=每年原夠進發票金額*70%*1.2。房產稅對個人房產免征。
二、土地增殖稅
土地增殖稅是依照土地差價的30%—運彩討論line60%計征，無差價就不征收。土地增殖稅對個人房產免征。
三、企業所得稅
企業所得稅是對不正經企業，征收2%。企業所得稅對個人房產免征。
四、營業稅及附加費(教育附加、城建費)
營業稅及附加費(教育附加、城建費)依照5.5%征收。房產證滿5年的免征。
五、個人所得稅
個人所得稅的征收分幾種場合。在有購房發票場合下，依照差價的20%計征，無差價不征。沒有購房發票的場合下，則依照現評估總價的2%計征。
六、印花稅
七，買賣評估費
買賣評估費用是征收評估總價×千分之三，由交易兩方平分。
八，買賣手續費
買賣nba 總冠軍賽 運彩費用也分好幾種場合。可是二手房的征收費用是5元錢一平方米，由交易兩方平分。
房產過戶時買方應該交納的費用
一、契稅
房產過戶后買方需要交納契稅。契稅是依照評估總價的3%征收。個人買入平凡住房的可以向稅務機關審請契世足運彩賽程稅減半征收，由稅務局審批。
二、印花稅
三、買賣評估費
買賣評估費用與賣方相同，是征收評估總價×千分之三，由交易兩方平分。
四、買賣手續費
買賣費用與賣方相同，也分好幾種場合。可是二手房的征收費用是5元錢一平方米，由交易兩方平分。
五、工本費及檔案控制費
工本費及檔案控制費分兩個場合。屋子在一百平方米以上的是145元，屋子在一百平方米以下的是125元。
