買房補貼50、五折購房、圓你購房夢、公益補貼項目……2024年底，貴州省盤縣（現盤州市）的大街小巷貼滿了買房返還補貼的廣告，加上媒體報道，幾乎全城皆知。然而不到3年，公益項目就被指為一場圈套。
其時的廣告稱，貴州省扶貧基金會與貴州恒福房地產開闢有限公司配合推出圓你購運彩畫單房夢公益補貼項目，凡相符前提者在指定小區購房即可獲總房款50的置業補貼，補貼分20年每月返還。指定樓盤推出后大受迎接，有本地業主稱，2024年就有462名戶主與基金會簽約了置業補貼協議買入住房。
我們這些收入低的，從心里感激基金會的好政策，讓我們圓了買房夢。盤州市購房者王利明（假名）稱，他以高出市場價22的價錢買了公益住房。然而高興了沒多久，2024年8月按月頒發的置業補貼戛然而止，后經信訪、投訴等，置業補貼補發至2024年3月，此后再未收到一分錢。
王利明稱，業主們聯盟維權，發明高價買入了在房屋中卻沒按時收到置業補貼的業主多達678名。有購房者依賴每月置業補貼合作歸還房貸，在補貼取消后，面對著無法累贅房貸、在房屋中被銀行拍賣的危害。
洶湧報導查訪發明，在2024年前后，貴州、江西、四運彩 最高賠率投注法川、湖北等多個省份均顯露過以公益扶貧為名的買房返50補貼房地產促銷事件。在購房不到兩年的時間里，相繼顯露補貼取消的場合。
2024年，有場所住房和城鄉建設局發行警覺買房返還補貼購房陷阱提示。同年貴州省民政廳也就貴州省扶貧基金會開展購房補貼項目一事下發《行政處分決擇書》。
2024年9月，盤州市住房和城鄉建設局提出解決計劃，終止貴州省扶貧基金會與購房戶簽定的置業補貼協議，由恒福房地產開闢有限公司按350元㎡尺度對置業補貼戶進行一次性補貼，且扣除已領取的補貼金額。
王利明稱，該計劃遭到了業主們的反對，由於介入置業補貼的業主全面以高出樓盤原先訂價22的價錢買入公益住房，補貼計劃不光同原有補貼金額相差龐大，且少于購房時高出的差價，目前仍未談判一致。
9月25日，貴州省扶貧基金會盤州市公益項目咨詢專線任務人員就此事回應洶湧報導稱，目前仍執行每平方米350元的補貼舉措，只此一個解決計劃。同日，洶湧報導多次聯系恒福地產，均未獲詳細回復。
地產商聯名扶貧基金會開展樓房促銷
2024年年底，貴州省扶貧基金會（以下簡稱基金會）和貴州恒福房地產開闢有限公司（以下簡稱恒福地產）以扶貧的旗號，推出一項圓你購房夢公益補貼項目，宣揚廣告運彩 組合 計算遍布盤縣的大街小巷。
廣告稱，針對盤縣（現盤州市）就業人群，凡相符補貼前提，在恒福地產旗下的藍山一品和都會宅邸小區買入商品房，均可以牟取總房款50的置業補貼，分20年返還。
補貼對象包含鄉鎮戶籍到縣城購房人士、初次購房，單元、個別工薪階族、無力蒙受按揭包袱的低收入人群、執政機構及企事業單元引進的高檔人才等6類。從前提來看，補貼人群并沒有太多局限。
這則動靜讓王利明十分心動，其時他已年近50歲，一家四口人仍在租房棲身，置業補貼給他帶來了買房的但願，其時想著這個小區能補貼各半的價錢，固然位置對照偏，不過算上補貼很廉價了，所以覺得很不錯。
王利明說，個人也曾懷疑過日子動的真假，但在2024年12月，基金會和恒福地產在盤縣舉辦了隆重的圓你購房夢事件發動典禮，現場除了恒福房地產、基金會的領導，原盤縣執政機構副縣長和扶貧局局長都在事件上發言講話了，盤縣電視臺、報紙都進行了報道，幾乎都知道這件事。
2024年1月12日，王利明以每平方米3170元的價錢買入了恒福房產旗下藍山一品小區的一套14129平方米的商品房，總價448596元，首付20。
除了簽定《商品房交易合同》外，王利明還與貴州省扶貧基金會簽定了一份《置業補貼專項基金贊助協議書》，協議書中注明王利明可享受合同價款總額50的置業補貼，即人民幣224298元，將分240個月返還，平均每月補貼金額935元。
其時王利明每月收入在2024-3000元間，但每月在房屋中抵押需歸還2180元，我算計了下，去掉每月發的置業補貼，我只需求還1245元，還是很適合的。
和王利明抱有方法的購房者不在少數，他稱，經業主們統計，2024年，共有462戶業主通過公益補貼考查，在與基金會簽定置業補貼協議后買入了恒福地產旗下的藍山一品和都會宅邸小區商品房。
補貼取消頒發，業主面對房貸包袱
2024年1月10日買入房產后，同年2月份，王利明就收到了基金會頒發的935元補貼。此后每月21日，王利明城市收到基金會頒發的補貼。
王利明稱，補貼頒發2年多后，2024年8月，他和其他462名業主，均未收到當月的補貼，我們業主其時一起去問基金會和恒福地產，基金會說是由於恒福地產一房兩賣，等基金會查訪清晰后，就可以覆原補貼。
但等到數月后，業主們仍未收到補貼，房貸包袱陡然上升。我們又去向盤州市人民執政機構請求援助，貴州電視臺也報道了這件事，執政機構召開幾回調和會后，恒福地產允諾補發2024年8月到2024年3月的補貼。王利明本認為事務就此解決，然而在補發了結后，自2024年3月起至今，置業補貼一直屬于停發狀態。
在置業補貼停發后，每月2180元的購房抵押全體壓在了王利明一自己的身上。他說，為留住這套來之不易的住房，家庭生涯受到了嚴重陰礙。
另一名和王利明同期購房的業主馬赤軍（假名），在一家煤礦進行地面調和方面的任務，月收入3000元擺佈。他每月需歸還抵押1996元，置業補貼可補貼快要各半。馬赤軍稱，在置業補貼取消后，2024年10月時，因經濟局勢，他不得不斷止了向銀行繳納住房抵押。
2024年7月20日，因拖欠銀行抵押，馬赤軍被銀行告上法庭，經法院審理，判決馬赤軍需在2024年12月31日前，把在房屋中抵押約26萬余元一次性結清，不然將會對馬赤軍的屋子進行拍賣。
由於沒有錢裝修，我們此刻都沒有住進這個小區，在外面租屋子，辛苦還了兩年抵押，結局屋子還要被拍賣，這不是圓我們購房夢，而是一個惡夢啊。馬赤軍說，被置業補貼吸收買房的購房者多數是本地的低收入人群，在置業補貼休止后，房貸成為了家庭的不能接受之重。
多地曾開展買房返補貼項目
洶湧報導查詢公然報道發明，在2024年前后，貴州、江西、四川、湖北等多個省份都曾顯露過以公益扶貧為名的買房返補貼的房地產促銷事件。這種分20年返還50房款的優惠政策，讓很多三四線都會的低收入人群有了買入自住房的但願。
幾乎和盤州市推出圓你購房夢公益補貼項目同期，2024年廣州市華宇扶貧基金會也在湖北、四川等多省與地產公司開展了買房返還補貼事件。然而在新房還未交付時，2024年年底，購房補貼就已經休止頒發。據南邊周末此前報道，多省共有2台灣運彩 線上下注40戶補貼顯露了停發，涉及1595萬元。
2024年江西婺源縣住房和城鄉建設局曾發行《關于警覺買房返還補貼購房陷阱的提示》，此中透露了這種行運模式的套路：開闢商以高于樓面價約20的價錢劃撥一批在房屋中，作為專項扶貧房出售給購房者。開闢商得到購房款后，將購房款中的20一次性捐贈給（配合）公益基金會，公益基金會拿到錢款，通過投資、行運贏利，分20年返還給購房者50的房款，實現宣揚中的買房返還補貼的功效。
提示領會指出買房返還補貼是一種違法的在房屋中促銷模式，存在龐大危害與隱患。
王利明還記得，當初買入在房屋中時，藍山一品小區由于位置偏僻，公然售價每平方是2600元，但販售示知他，假如要加入置業補貼事件，售價則是3170元每平方米，漲價近22，我斟酌到加入補貼能享受50的返還，算算還是可以的，就加價買入了這個小區的屋子，此刻想想都是套路。
2024年央視《重點訪談》欄目中曾公布2024年年底貴州省扶貧基金會與恒福地產兩方簽定的《關于聯盟開展置業補貼事件的協議》，此中規定：恒福地產公司將所販售房款的20（約3600余萬元）捐贈給扶貧基金會，基金會再將3600余萬元以借貸的方式返還給恒福地產公司，商定月息為每月125，通過這種方式基金會在每月補貼業主375萬元的同時，還可以牟取每月75萬元的結余。
但這種操縱營利的方式，違反了基金會不得贊助以營利為目標開展的事件的規定。
洶湧報導查詢到，2024年3月，貴州省民政廳曾對貴州省扶貧基金會發行《行政處分決擇書》，此中領會指出，基金會開展的購房補貼項目行徑，違背了《公益事業捐贈法》第四條捐贈應該是自愿和無償的……不得以捐贈為名從事營利事件和《基金會控制規則》第二十七條基金會應該依據章程規定的主旨和公益事件的業務范圍採用其資產以及民政部《關于規范基金會行徑的若干規定（試用）》第一條第十一款基金會不得贊助以營利為目標開展的事件之規定。
依據《基金會控制規則》第四十二條，貴州省民政廳對貴州省扶貧基金會作出了警告的行政處分。但被拖欠的置業補貼如何解決？民政廳沒有給出解決計劃。
每戶一次性補貼350㎡，業主難承受
據貴州電視臺2024年11月的報道，早在2024年5月份，貴州省民政廳就已經要求貴州省扶貧基金會休止買入補貼項目，但在項目休止后，恒福地產仍冒用基金會的名義，同216戶購房業主簽定了置業補貼協議，此后216戶補貼款由恒福地產提供。但在2024年8月貴州省基金會休止頒發補貼后，9月份，由恒福地產提供的216戶補貼也取消頒發。
王利明稱，在2024年3月置業補貼再一次休止頒發后，678戶業主們開端了頻繁的信訪、投訴。2024年9月20日，盤州市住房和城鄉建設局曾針對業主王定分的信訪事項，給出了《關于五個攻堅王定分信訪事項的處置觀點》（以下簡稱《信訪觀點》），此中初次提及置業補貼停發后的解決計劃。
《信訪觀點》中介紹，2024年9月19日，經市任務專班結構調和，終止貴州省扶貧基金會與購房戶簽定的置業補貼協議，由恒福房地產開闢有限公司按350元㎡尺度對置業補貼戶進行一次性補貼，扣除已領取的補貼金額，在2024年9月底錢分批補貼完畢。
《信訪觀點》還指出，若差異意上述實施計劃，與貴州省扶貧基金會簽定協議的業主可通過司法道路告狀貴州省扶貧基金會解決。
王利明稱，這份處置計劃讓業主們表明難以承受。
王利明算了一筆賬，原先是補貼22萬多，此刻相當于一共只補貼49000多，少了17萬多。並且我們當初是以高出市場價570元㎡買的這個屋子，此刻只補貼350㎡，我們等了那麼久反而虧了一大筆錢。
9月25日，洶湧報導致電貴州省扶貧基金會盤州市公益項目咨詢專線，任務人員回應稱，目前仍執行每平方350元的補貼舉措，具體怎麼補貼，業主可以到小區7號樓和律師進行了解。對于置業補貼何必突兀取消？項目是否存在違規行徑？該任務人員表明不清晰，目前只有一個解決計劃。
同日，恒福房地產開闢有限公司售樓處一任務人員通知洶湧報導，解決計劃已經示知業主，具體場合需求公司領導來往復。截至發稿，尚未得到回應。（ 李思文 實習生 周海涵）