線上娛樂城評價心得_美國成屋房價連續59個月年增房貸利率5個月來首降

全美不動產協會(NAR)22日宣布,2024年1月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)較2024年12月的551萬戶(上修值)上揚33%(較娛樂城賭場設計特色2024年1月上揚38%)至569萬戶、創2024年2月娛樂城現金版(579萬戶)以來新高,高於市場預期的554萬戶。

NAR統計顯示,全美1月成屋房價中位數為228,900美元、較2024年1月上揚71%,創2024年1月(年增81%)以來最大漲幅,持續第59個月展示年增。1月全體現金成交比重報23%、高於2024年12月的21%,但低於2024年1月的26%。

依據在房屋中貸款抵押業者F娛樂城現金版遊戲reddie Mac提供的數據顯示,2024年1月份30年期傳統固定房貸利率自12月的420%降至415%、5個月以來首度展示下滑。作為比較,2024年30年期傳統固定房貸利率平均為365%。

1月首購族佔比報33%、高於2024年12月以及2024年1月的32%。2024年全年首購族佔美國成屋販售比重為35%。

截至1月底整體待售庫存年減71%(月增24%)至169萬戶,持續第20個月展示年減。以現有販售速度來推算、庫存僅能撐上36個月,與2024年12月雷同。

美國1月住房類花費者物價指數(CPI)年增35%。美國1月實際(經通膨因素調換後)平均週薪年增率自04%大跌至-06%,創2024年11月以來最大跌幅(zerohedge)。

美國商業部1月底宣布的數據顯示,2024年美國家庭自有住宅率報634%、低於2024年的637%,創1965年(630%)以來新財神娛樂城投注資訊低(見下圖,圖片起源:FRED),持娛樂城註冊送現金續第12年展示下跌

美國人口普查局於2024年底公布,截至2024年7月1日為止的1年時期美國人口僅提升07%至3231億。華爾街日報新聞,美國2024年人口增幅創經濟大蕭條以來新低。

中國國家外匯控制局(SAFE)於2024年12月31日表明,中國國際出入自己購匯中存在一些破綻,致使部門違規、欺詐、洗錢等行徑時有發作,包含有應用常常項目從事資金項目買賣(例如:海外購房和投資等),在一定水平上助長了地下錢莊等違法行徑。

Thomson Reuters 20日新聞,國際金融研討所(IIF)預估,2024年總計有破記載的7,250億美元流出中國、本年可望再首創高。

霸榮(barrons)2024年7月新聞,依據NAR的統計,截至2024年3月底為止的1年時期海外買家佔美國成屋販售比重報4%(註:低於一年前的8%)。大中華地域(中國、香港、臺灣)買家持續第2年稱霸,合力斥資270億美元(註:因購屋數目減少、低於一年前的286億美元)收購美國在房屋中,遠高於加拿大的90億美元(一年前為112億美元)。