全美不動產協會(NAR)22日宣布，2024年2月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)較1月的569萬戶(2024年2月以來新高)下滑37%(較2024年2月上揚54%)至548萬戶，低於市場預期的558萬戶。
NAR首席經濟學家Larence Yun指出，美國成屋販售較1月展示壓縮重要是受到待售庫存連續展示年減、房價續揚令全美大多數地域潛在買家縮手等因素陰礙。
NAR統計顯示，全美2月成屋房價中位數為228,400美元、較2024年2月上揚77%，創2024年1月(年增81%)以來最大漲幅，持續第60個月展示年增。2月全體現金成交比重報27%、平2024年11月以來最高記載，高於1月的23%以及2024年2月的25%。
2024年2月美國花娛樂城夜間活動費者物價指數(CPI)年增率(未經季候性因素調換)報27%、創2024年2月以來最大增幅。美國2月民線上娛樂城攻略間整體時薪平均年增幅自1線上娛樂城優惠代碼折扣月的26%升至28%，平均週薪年增率自1月的20%升至25%。
依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據顯示，2024年2月份30年期傳統固定房貸利率自1月的415%升至417%、6個月以來第5度展示上揚。作為比較，2024年30年期傳統固定房貸利率平均為365%。
2月首購族佔比報32%、低於1月的33%，但高於2024現場賭場遊戲優勢年2月的30%。2024年全年首購族佔美國成屋販售比重為35%。
截至2月底整體待售娛樂城生日禮金活動庫存年減64%(月增42%)至175萬戶，持續第21個月展示年減。以現有販售速度來推算、庫存僅能撐上38個月、高於1月的35個月。
依據NAR在3月15日發行的2024年第1季查訪結局，72%的受訪者以為此刻是購屋的好機會。查訪顯示，47%堅信此刻即是買屋子的好機會、高於上年第4季的45%以及2024年第1季的44%。
60%受訪者表明已往12個月他們社區鄰近住宅價錢展示上揚，比例高於上年第4季的55%以及2024年第1季的50%。
美國商業部1月底宣布的數據顯示，2024年美國家庭自有住宅率報634%、低於2024年的637%，創1965年(630%)以來新低，持續第12年展示下跌！
