包能買到，買不到全額退款。對于想要打新的購房者來說，這樣的號頭費廣告可能并不生疏。《法治日報》近日從安徽省合肥市公安局包河分局獲悉，本地警方破獲了一起虛構房源騙取號頭費案件，共有11人被騙取220余萬元。
6月15日21時許，包河分局義務區刑警二隊接到錢某報警稱，他被房產中介方某騙了20萬元的號頭費。
所謂號頭費，是指購房者在合同價之外必要額外付款一筆費用，才幹牟取從這些樓盤購房的資歷。令人驚訝的是，錢某本身也是從事中介任務，與方某還是伴同。
警方查訪發明，被方某瞞騙的受害人多達11人，策略如出一轍。此中有方某的客戶，有方某的同事，還有不少是業界伴同。此中，方某的老客戶韓某，為買入一套熱點房源轉給他45萬元，是單筆上當數額最高的。
他說同事手上有優質房源，有本事把屋子簽下來，簽不功績退錢，我就相信他了。事實上，這套屋子基本不是他同事的，是他個人虛構的。受害人說。
他每次都允諾3天擺佈就能把屋子核辦下來，3天過后就一直用不同種類理由讓我等。還有受害人反應，號頭費交了之后方某以屋子正在搖號、抓的嚴，房主母親重疾住院臨時簽不了等理由一拖再拖，他們這才察覺場合差池。
在辦案民警的強盛台灣運彩攻勢下，方某見事務露餡，無奈之下抉擇了投案自首。
經查，方某本年26歲，大專結業后去外省打零工，直到2024年才到合肥一家房產公司做在房屋中中介。據方某交接，由於剛開端做中介時，的確勝利幫客戶買到過心儀房源，所以客戶以為他有這個實力，都對照信賴他。
2024年11月，方某發明號頭費渠道，不光有運彩模擬客戶直接從他這里買號頭，還有伴同從他這里買，有確實實能做成，縱然成交不了也會把錢如數退還。
跟著合肥樓市的熾熱，綁車位、巧立名目收費等現象層出不窮，合肥打出了一系列調控組合拳，自4月起開端實施學位制、二手住房限購、熱門樓盤搖號+限售等八條措施，要求對熱門樓盤履行搖號販售，并由公證機構公證，嚴禁房地產販售中任何格式的價外加價行徑。新政八條嚴肅衝擊了樓市亂象，規范了房地產市場秩序，也促使市場和購房者回歸理性。
這也讓不佳中介很難再鉆空子。于是，方某開端虛構房源，或是將伴同之間的友人圈轉發的房源信息直接嫁接到個人身上，對外宣稱有渠道可以買入，而實質上他并不熟悉可以直接買入屋子的人，也無知道友人圈信息的真假。
在明知個人沒有歸還本事的場合下，方某通過假造手頭上有好房源，并做出能幫他人勝利購房等虛偽允諾，多次詐騙客戶及中介伴同11人共計228萬元，所得款項除部門用于還債外娛樂城_玩運彩，絕大部門被其用于網絡賭博揮霍一空。
方某說，個人在3年前剛開端接體育彩票觸網絡賭博，其時賭的對照小，根本上每次都是輸，很少贏，輸了之后想把本扳回來，就繼續賭，繼續輸。2024年，他把儲蓄輸完了，就跟親友摯友借錢用來賭博，他母親為了幫他還債甚至把老家的屋子都賣了。
但這依然沒有讓他迷途知返。2024年12月，方某第一次轉用了號頭費的訂金。在屋子沒成交之前，他多收了客戶兩萬元用作賭資，結局屋子沒有按期簽署，導致欠客戶兩萬元還不上。
其時由於賭博欠了外債，身上也沒錢，只好再通過同樣的方式多接收其他客戶‘號頭費’訂金，一部門用來還之前客戶的錢，一部門用來賭博，這樣窟窿越來越大。方某交接說，到本年3月，為了還外債，他加倍發狂地騙取號頭費，幻夢再通過網絡賭博的方式搏一把。
方某深陷賭博無法自拔。當有債主找他要錢時，他就找不同種類理由一拖再拖，催急了就拆東墻補西墻。家屬發明反常后，逼問其緣由，方某遂將事務來龍去脈全盤托出，后在家屬的疏導下投案自首。目前，方某已經被包河警方依法刑事扣押。
辦案民警叮囑，購房者買入新房一定要通過正規道路，萬萬不要輕信號頭費的說法，懷抱僥幸心理，否則很輕易被騙。若在友人圈等平臺發明號頭費等廣告，應及時向房地產監管部分反應，由關連部分予以嚴查。
：范天嬌