日前，銀監會明確發出信號，但願提高房貸首付。近日有媒體報道稱，北京部門商務銀行已對房貸采取緊縮動作，如通過購房者與銀行之間達成的協議，提高首付比例至30%～40%。
昨日，記者就此疑問巡訪了解到，現在廣州多家銀行尚未接到提高房貸首付的告訴。
建設銀行和招商銀行(行情論壇)廣州分行房貸部分均表示，現在仍未變更首付比例。但業內人士估算，相關調換很可能會在近期出臺。
各地銀行紛飛收緊房貸
本年5月，市場曾傳言央行將要求提高房貸玩運彩 世足首付至40%或50%，但一直未得到落實。銀監會主席劉明康稱，提高房貸首付一方面是為了管理銀行信貸規模，另一方面，是由於現在一些地域房價上漲得十分厲害。業內人士解析，來自于監管層嚴控信貸的壓力以及央行加息的陰礙，導致京滬深穗等地部門銀行紛飛開始收緊房貸。
在具體措施上，各銀行做法不一。據了解，在個人住房輪迴授信業務方面，上海部門銀行制定，只有對擁有2處以上房產的個人才可解決該業務，銷售過份5年的一手房也將不予受理；而本月初，光大銀行深圳分行也對包含有個人房貸在內的綜合消費借貸加強運彩 足球 不讓分 延長賽了管理，個人房貸按揭成數為七成，同一業主每增加一套按揭房，首付比例須提高5%。
據記者了解，廣州四大國有銀行也差異水平地收緊了房貸業務，不過，縱然如此，銀行仍不會撒手房貸市場，而是會選擇一些大的地產公司合作，對中小地產公司則是有選擇地拋卻。
提高首付比例難抑房價
固然各銀行逐步收緊信貸業務，但多位專家對其可否管理高漲的房價表示不大樂觀。
中山大學金融系教授黃偉則指出，提高首付的確能打擊多處買入房產的投機行為，但同樣打擊了平凡購玩運彩網友討論房者的需求懇切。央行幾回加息之后，借貸買房的壓力本已加大了不少，假如再提高首付就更買不起房了。
中國社會科學院金融研究所王松奇以為，房價居高不下的重要是由於土地資本是場所收入的重要來歷，提高首付等調控手段會有一定功效，但不能辦理基本疑問。
另一位業內人士也表示，政府固然提出要將房價降下來，但在土地採用上的招標政策，讓地產商將土地代價抬得很高，而房產代價的60%來自于土地代價，調控政策不運彩資訊網能從基本上抑制房價，包含有加息24小時運彩行在內。
