8月31日，58同城、安居客發行2024年《8月國民安居指數匯報》顯示，2024年8月全國焦點監測67個都會新增二手房掛牌房源量環比下跌48，一線都會北京和深圳顯露一定水平的環比下跌場合，此中深圳新增掛牌房源量環比降落最為顯著，到達139。
此外，匯報顯示，2024年8月全國焦點監測67城新房在線均價16481元平方米，環比運彩 概念股上漲014，此中33城新房在線均價環比上漲。
58安居客房產研討院分院院長張波以為，在7月多地出臺調控之后，樓市熱度快速上升的態勢有所放緩，包含有深圳、杭州在內的都會都差異水平顯露降溫。8月底住建部在北京召開部門都會房地產任務會，成都、銀川、唐山等都會加入，則顯示出當下調控會更講究及時性特色，在普遍落實都會執政機構主體義務的根基上，發明疑問會快速反映，并及時采取有針對性的政策舉措。另有，值得注目的是房企降欠債將是下半年的主要調控方位，降杠桿、保不亂層面會有更多政策表現。預測9月市場熱度整體驗維持和8月相似態勢，部門房價上漲過快都會或將迎來一波新的調控小激情。
新房市場：8月找房熱度環比上漲43，購房者自信指數環比上漲19
58同城、安居客《8月國民安居指數匯報》顯示，8月67城新房在線均價為16481元平方米，環比上漲014，在67城中有33城新房在線均價環比上漲。主力都會中深圳比擬上月略微降落，新房在線均價為50421元運彩 棒球 和局平方米。北京、上海新房均價差別以46876元平方米和46788元平方米排名第二和第三。廣州、南京新房在線均價均在2萬元平方米程度之上，新一線都會中的杭州新房在線均價則到達31401元平方米，天津跌出2萬元平方米行列，為19640元平方米。
都會房價環比漲幅TOP5的都會差別為無錫、呼和浩特、漳州、西安和九江，此中無錫環比增幅最高到達83，呼和浩特和漳州環比漲幅也都過份7。
58安居客房產研討院監測數據顯示，從用戶行徑指數來看，8月份全國找房熱度穩中有升，環比上漲43，一二線都會找房熱度環比微漲，三四線都會找房熱度環比上漲72。衡水、昆山、保定找房熱度環比漲幅均超9。
監測數據顯示，找房活潑都會排行TOP6差別為衡水、昆山、保定、惠州、徐州和銀川，此中衡水找房熱度環比上漲最高為132。值得一提的是，固然8月全國都會來電量環比下跌16，惠州來電量卻環比上漲5成體現最為突出。8月全國自動微聊用戶數環比上漲33，惠州的體現依舊可圈可點，惠州微聊用戶數環比上漲292，領先其他都會。
除了在房價指數和用戶行徑方面，58同城、安居客《8月國民安居指數匯報》還統計解析了全國用戶在新房市場上的找房行徑偏好。在戶型抉擇上，8月份3居室找房熱度占比連續小幅上漲，占比470；1居室、2居室找房熱度占比降落。依據58同城、安居客購房者行徑信息顯示，2024年8月份購房者自信指數為1117，環比上漲19。
二手房市場：48城二手房掛牌均價環比上漲，上海和廣州市場供給環比均上漲過份7
《8月國民安居指數匯報》統計顯示，8月全國67個重要都會二手房掛牌均價為15683元平方米，環比上漲055，有48城二手房掛牌均價環比上漲。此中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價均不亂在5萬元平方米以上，此中北京57956元平方米的程度依舊位列第一，深圳和上海差別以56139元平方米和51741元平方米緊跟其后。
東莞、南通、寧波、三亞和臨沂的二手房掛牌均價環比漲幅最快，成為全國二手房環比漲幅top5。此中，增幅最快的東莞到達35。
市場供給方面，匯報顯示全國新增掛牌房源量環比下跌48。一線都會北京和深圳顯露一定水平的環比下世界杯赛事跌場合，此中深圳新增掛牌房源量環比降落最為顯著，為-139；上海和廣州新增掛牌房源量環比上漲均過份7。從全國范圍來看，南寧、九江、常州、三亞和廣東環比上漲形勢備受矚目，此中南寧以135的環比漲幅排名最高。
歐冠盃下注 依據5台灣彩8同城、安居客平臺慧眼體制跟蹤數據顯示一線都會中，北京、廣州二手房熱點板塊連續向周圍郊區聚攏，北京密云、北七家、良鄉、懷柔、長陽等區域及廣州新區、金洲、新塘、舊區、花都西等周圍區域注目度高。上海二手房熱點板塊中浦江鎮、南橋、川沙、世博和陸家嘴備受青睞；深圳的龍崗中央城、丹竹頭、西鄉、大運和沙井是重點板塊。
從二手房市場變動感知最顯著的經紀人角度起程，通過對微聊數據解析發明，8月份保定、徐州、惠州等地購房者更愿意與經紀人溝通，此中保定微聊數據環比上漲172。吉林、濟寧、常州等都會經紀人更樂于謎底房產疑問，經紀人問答數據環比均顯露環比30擺佈的漲幅。
對于目前二手房市場，58同城、安居客《8月國民安居指數匯報》數據顯示，經紀人自信指數為1029，環比微跌02，以為執政機構會繼續出臺政策不亂房價的經紀人比例連續上升，366的經紀人以為本年二手房價錢同比根本持平。此外，以為2024年二手房市場房源掛牌量上漲的經紀人占比為618，以為漲幅過份10的占比為422。（ 計思敏）